Continua fino al 31 dicembre 2017 il Piano Casa della Puglia.
Il Consiglio Regionale ha approvato in via definitiva la norma che fa slittare di un anno il termine per effettuare interventi di ampliamento volumetrico o demolizione e ricostruzione degli edifici con premio di cubatura.
All’inizio del mese, un’altra legge regionale ha alleggerito i vincoli per la realizzazione degli interventi di ampliamento.
Vediamo nel complesso, tra proroga e modifiche, come cambia il Piano Casa in Puglia…
Le domande per la realizzazione di ampliamenti e sostituzioni edilizie potranno essere presentate agli Uffici tecnici entro il 31 dicembre 2017. Si potrà agire sugli edifici esistenti al 1° agosto 2016.
Gli ampliamenti potranno essere realizzati non solo in contiguità e in sopraelevazione, come già previsto, ma anche con la costruzione di un corpo edilizio separato, di carattere accessorio e pertinenziale, da collocarsi sullo stesso lotto dell’edificio esistente e ad una distanza non superiore a dieci metri. Quest’ultima chance sarà però riservata ai casi in cui l’intervento in contiguità fisica non sia tecnicamente o fisicamente realizzabile.
È consentito l’ampliamento fino al 20%, ed entro i 300 metri cubi, degli edifici residenziali esistenti. Anche gli immobili non residenziali possono essere ampliati fino al 20%, senza superare i 500 metri cubi, a condizione che tutta la volumetria risultante a seguito dell’intervento sia destinata a residenza o a usi strettamente connessi con le residenze.
La nuova legge precisa che per usi strettamente connessi con le residenze si intendono anche gli esercizi di vicinato e i laboratori per arti e mestieri locali. Questo significa che le nuove volumetrie ottenute dopo i lavori potranno ospitare anche queste piccole attività commerciali e non dovranno necessariamente essere trasformate in residenze.
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