De Bartolomeo immobiliare è partner della Partita del Cuore 2019

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L’agenzia immobiliare De Bartolomeo, azienda leader dal 1974 per la compravendita e locazione di immobili nella città di Taranto e relativa provincia, è lieta di annunciare per la prima volta nella sua storia il sostegno all’evento Partita del Cuore 2019 a Taranto, considerato uno tra i più importanti appuntamenti di sport, spettacolo e solidarietà.

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Il diritto di prelazione sugli immobili

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La prelazione consiste nel diritto, che si acquisce o per norma di legge o per accordo tra privati, a essere preferiti, a parità di condizioni, nella successiva formazione di un contratto. Il notaio Guido De Rosa spiega a idealista cos’è il diritto di prelazione e quali sono i casi in campo immobiliare.

Come si esercita il diritto di prelazione?

Il diritto di prelazione si esercita attraverso l’obbligo (che grava sul proprietario dell’immobile, in caso di prelazione sugli immobili) di rendere nota (al soggetto che ha il diritto di prelazione) l’intenzione di procedere alla vendita, specificando il prezzo e le modalità di pagamento ed anche il soggetto terzo al quale si intenderebbe vendere l’immobile, assicurando al titolare della prelazione un congruo termine per esercitare il suo diritto.

Va però chiarito subito che dover riconoscere un diritto di prelazione non significa essere obbligati a vendere. Il proprietario dell’immobile può decidere di non vendere e nessuno può imporgli di cedere la proprietà del bene. Ma se decide di farlo, deve consentire al titolare della prelazione di esercitare il suo diritto alla preferenza, a parità di condizioni.

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Il diritto di prelazione sugli immobili

De Bartolomeo immobiliare rinnova la sua partnership con il Taranto calcio

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L’immobiliare De Bartolomeo, ha siglato un accordo per il prolungamento dei servizi pubblicitari con la squadra di calcio Taranto FC 1927.

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De Bartolomeo immobiliare rinnova la sua partnership con il Taranto calcio

I vantaggi di comprare una casa da ristrutturare

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Trovare la casa perfetta è un’impresa ardua soprattutto per chi si appresta a comprare per la prima volta l’abitazione principale e ha disposizione un budget limitato. La soluzione a cui magari si può pensare potrebbe essere di acquistare una casa da ristrutturare.

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I vantaggi di comprare una casa da ristrutturare

I vantaggi del parquet in casa

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Quando si arreda casa, se mobili, illuminazione e colore delle pareti sono dettagli importanti, anche la scelta del tipo di pavimentazione giusto è fondamentale.

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I vantaggi del parquet in casa

Cosa è il patrimonio immobiliare e come calcolarlo

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Con patrimonio immobiliare si intende la somma del valore dei fabbricati, delle aree edificabili e dei terreni posseduti da ciascun componente del nucleo familiare al 31 dicembre dell’anno precedente a quello della determinazione dell’ISEE.

Così come il patrimonio mobiliare, quindi, anche questo rappresenta uno dei fattori determinanti ai fini dell’ISEE; per questo motivo il valore va indicato nel quadro FC3 della DSU, contenente i dati relativi al patrimonio immobiliare posseduto in Italia o all’estero. È importante sottolineare che bisogna indicare ogni cespite posseduto dal soggetto alla data del 31 dicembre dell’anno precedente a quello della presentazione della DSU, indipendentemente dalla data in cui se ne è entrati in possesso.

Di patrimonio immobiliare si parla anche ai fini del reddito di cittadinanza dove si legge – tra i requisiti economici per beneficiare della misura – che questo, ad esclusione della prima casa, non può essere superiore ai 30.000€.

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Cosa è il patrimonio immobiliare e come calcolarlo

Mercato immobiliare, crescono le erogazioni dei mutui

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Crescono in Italia le erogazioni mutui.

Secondo le stime, i finanziamenti ricevuti tra luglio e settembre 2018 ammonterebbero a più di 11milioni e 800mila euro, cifra che fa segnare un +10% rispetto al terzo trimestre 2017 quando erano di 10 milioni e 700mila euro. Aumento che si rileva anche nei volumi che arrivano a circa 36miliardi di euro con un +3,7%.

L’incremento, tra l’altro, sarebbe legato in particolar modo al settore delle compravendite immobiliari mentre le surroghe hanno fatto registrare un ribasso da non sottovalutare.

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Mercato immobiliare, crescono le erogazioni dei mutui