L’evoluzione del mercato immobiliare dal 2007 ad oggi

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Dalla seconda metà degli anni ’90 il mercato immobiliare italiano ha registrato una fase espansiva.

La ragione di questo ciclo positivo è da ricercarsi nel basso livello dei tassi di interesse sui mutui, seguito all’introduzione della moneta unica che ha generato una maggiore propensione all’indebitamento e di conseguenza una crescente domanda di abitazione; a questo poi si deve aggiungere la volatilità che ha interessato i mercati finanziari. Tutti questi elementi combinati hanno portato ad un incremento dei volumi di compravendita con un picco nel 2006 con quasi 845mila transazioni e ad una crescita dei valori che si è protratta fino al 2007, anno in cui il mercato immobiliare ha iniziato a invertire il trend.

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L’evoluzione del mercato immobiliare dal 2007 ad oggi

De Bartolomeo immobiliare è partner del Taranto Fc

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De Bartolomeo immobiliare, una delle più storiche e apprezzate agenzie immobiliari del territorio italiano, sbarca nel mondo del calcio. L’azienda tarantina diventa partner del Taranto Fc e sarà al suo fianco per tutta la stagione 2018/2019.

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De Bartolomeo immobiliare è partner del Taranto Fc

Cosa è la plusvalenza immobiliare, e come si calcola…

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La plusvalenza immobiliare è quel guadagno realizzato rivendendo un immobile a un prezzo più alto di quello di acquisto dopo 5 anni dell’acquisto stesso. Il Fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi e questo perché la si considera un reddito diverso.

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Mercato immobiliare, in aumento vendite e mutui ma calano i prezzi

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Aumentano di oltre nove punti le compravendite di immobili ad uso abitativo. E crescono di quasi sette punti i mutui. Ma si riduce il valore medio delle compravendite. A testimonianza di un mercato del mattone che, seppure in ripresa, non è ancora in piena salute. Sono i dati più interessanti contenuti nel quarto Rapporto dati statistici notarili, costruito attraverso le operazioni eseguite negli studio dei notai, distribuiti su tutto il territorio nazionale.

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Mercato immobiliare, in aumento vendite e mutui ma calano i prezzi

Ecco i lavori in casa che ora si possono eseguire senza autorizzazione

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Novità importanti per tutti quelli che in futuro decideranno di eseguire dei lavori in casa propria. In queste ore infatti è entrata in vigore una nuova disciplina sulle opere edilizie che permette di eseguire all’interno degli immobili una serie di lavori senza chiedere nessuna autorizzazione.

È bene precisare che, nella maggioranza dei casi, si tratta di lavori di ristrutturazione che già, di solito, i proprietari facevano liberamente, ma adesso la lista vale su tutto il territorio nazionale e supera dunque anche eventuali misure restrittive imposte da qualche singolo Comune.

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Ecco i lavori in casa che ora si possono eseguire senza autorizzazione

Immobiliare, continua la crescita del comparto abitativo

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Prosegue la crescita congiunturale del comparto residenziale.
Lo rileva l’ISTAT, evidenziando come nel terzo trimestre 2017 in Italia si sia registrata una crescita dell’1% del numero di abitazioni e dello 0,2% per la superficie utile abitabile. Nonostante il segno più, la crescita risulta in rallentamento rispetto ai trimestri precedenti.

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Immobiliare, continua la crescita del comparto abitativo

​Le case “tarantine” tra le meno care d’Italia​

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Aumentano in provincia e calano in città. I prezzi delle abitazioni “tarantine” continuano a segnare dati altalenanti. Nei giorni scorsi l’Ufficio Studi di Idealista ha reso pubblici i dati relativi all’andamento dei prezzi delle abitazioni di seconda mano nel mese di febbraio.

A Taranto città prezzi in calo dello 0,8%. Si passa infatti da 948 euro al metro quadrato a 940 euro al metro quadrato. In pratica, una abitazione di 100 metri quadrati costa in media 94mila euro. In provincia, come detto, si registra un lieve aumento visto che si passa da 974 euro al metro quadrato di gennaio, a 988 euro al metro quadrato di febbraio. In ogni caso, le case di Taranto e provincia si confermano tra le meno care d’Italia.

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​Le case “tarantine” tra le meno care d’Italia​