I vantaggi di comprare una casa da ristrutturare

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Trovare la casa perfetta è un’impresa ardua soprattutto per chi si appresta a comprare per la prima volta l’abitazione principale e ha disposizione un budget limitato. La soluzione a cui magari si può pensare potrebbe essere di acquistare una casa da ristrutturare.

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I vantaggi di comprare una casa da ristrutturare

Ancora pochi mesi per approfittare di questi sconti fiscali 2017 per la casa…!!!

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A partire dal 2018 alcune detrazioni e deduzioni legate agli immobili potrebbero scomparire, o comunque ridursi notevolmente, a meno di interventi del governo. Dal bonus mobili alla detrazione Irpef per l’acquisto di case ristrutturate, vediamo gli otto sconti fiscali di cui ti conviene approfittare finché sei in tempo.

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Ancora pochi mesi per approfittare di questi sconti fiscali 2017 per la casa…!!!

La detrazioni per il leasing abitativo (immobiliare)…

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Per gli acquisti agevolati tramite leasing di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale, il contratto di leasing deve essere stipulato tra il 2016 e il 2020, ma una volta rispettata questa condizione, la detrazione Irpef «opera per tutti i periodi d’imposta interessati dalla durata del contratto di locazione finanziaria».

La detrazione del 19%, quindi, spetta anche per i canoni e il riscatto finale, pagati dal 1° gennaio 2021 in poi . Il chiarimento è contenuto nella circolare 4 aprile 2017, n. 7 in materia di sconti sulle dichiarazioni con cui le Entrate precisano che la verifica dell’età del contribuente agevolato (il quale ha un’agevolazione diversa se supera o meno i 35 anni) e del livello di reddito (che non deve superare 55mila euro) va effettuata all’atto della “stipula del contratto” di leasing (articolo 15, comma 1, lettera i-sexies.1, Tuir).

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La detrazioni per il leasing abitativo (immobiliare)…

Quanto ci costa ristrutturare il nostro appartamento?

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Con una spesa media di oltre 44mila euro l’Italia si posiziona nella fascia alta della classifica relativa al budget per ristrutturare casa.
Un mercato, quello delle ristrutturazioni, che nel nostro Paese è stato vivacizzato dagli incentivi, dalla detrazione fiscale del 50% sui lavori effettuati per ristrutturare agli incentivi per il risparmio energetico fino al bonus mobili.

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Boom immobiliare possibile, ma crollano risparmio e appeal della borsa

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Torna l’appetito degli italiani per il mattone, dopo quasi un decennio di crisi. Una ricerca condotta dal Centro Einaudi, in collaborazione con Intesa-Sanpaolo, ha trovato un profondo mutamento nelle famiglie rispetto all’inizio del Millennio. Il dato più suggestivo riguarda forse coloro che investono in borsa: erano il 32% dei risparmiatori nel 2003, mentre oggi rappresentano un miserrimo 5%.

Il crollo dei mercati finanziari nel 2008 e le altre crisi esplose negli anni più recenti hanno evidentemente lasciato l’impronta. Il dato è ancora più drastico, se si considera che nel frattempo risulta in forte calo anche la quota di risparmiatori. Nell’anno 2000, essi rappresentavano ancora la maggioranza delle famiglie, ovvero il 57%, ma oggi sono soltanto un quinto del totale. Mai prima, sempre secondo lo studio, si era scesi sotto il 25%.

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Boom immobiliare possibile, ma crollano risparmio e appeal della borsa

Terremoto, come mettere in sicurezza un edificio

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«Quando si va dal medico non si cerca il più economico, ma il più bravo. Esattamente come dovrebbe essere con le nostre case che hanno bisogno di una messa in sicurezza. La diagnosi sullo stato di salute dell’edificio va affidata a un ingegnere esperto».

Per Aurelio Ghersi – docente nel dipartimento di Ingegneria dell’università di Catania – la prevenzione al terremoto parte da qui: sapere se il posto in cui si vive è adeguato a reggere l’impatto delle onde sismiche. In molti casi, infatti, non serve abbattere e ricostruire, ma piuttosto procedere a interventi mirati. «Sulla base della mia esperienza – spiega Luigi Bosco, ingegnere e assessore ai Lavori pubblici di Catania – in media per mettere in sicurezza un alloggio servono circa 30-35mila euro». Cosa deve fare dunque un privato che decide di intervenire?

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Terremoto, come mettere in sicurezza un edificio

Come fare una valutazione della propria casa…

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Quando si decide di mettere in vendita una casa o anche di acquistarla è importante la valutazione.
Ma che cosa è esattamente la valutazione immobiliare? E chi sono i soggetti a cui rivolgersi?
Con la valutazione immobilare si può conoscere il valore in media di un immobile considerando le sue principali caratteristiche.
Si parla in questo caso di valore di mercato, che viene indicato come l’importo stimato al quale un determinato immobile può essere venduto alla data della stima. Nei dettagli il valore di mercato di un immobile è dato dalla superficie commerciale, dalla quotazione al metro quadro e dai cosiddetti coefficienti di merito.

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