Gli italiani preferiscono i trilocali…

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Delle ultime indagini sul mercato immobiliare, analizziamo in dettaglio il trend crescente già evidenziato dai dati dell’Agenzia delle Entrate.

L’aumento delle richieste nelle grandi città durante il primo semestre si concentra soprattutto sulle abitazioni di tre e quattro stanze: il bollettino registra per il trilocale una percentuale che supera il 40% mentre i quadrilocali raccolgono il 24,7% delle preferenze. Le stesse soluzioni abitative prevalgono anche dal lato dell’offerta, con percentuali rispettivamente del 32,8% e del 25%.

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Con i prezzi in ribasso si torna a prediligere case più grandi

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Con il calo dei prezzi delle case sono cambiate anche le richieste e le tipologie più ampie sono tornate ad essere le predilette. In particolare, dal 2013 si è notata nelle grandi città una diminuzione progressiva delle percentuali sui tagli più piccoli, come monolocali e bilocali, e un aumento per quelli più ampi, dal trilocale in poi.

Torna a interessare il trilocale

Come evidenziato, questo è avvenuto proprio a causa del ribasso dei prezzi che ha reso possibile l’acquisto di immobili più ampi, soprattutto il trilocale, scelto da tante giovani coppie che hanno saltato la classica fase in cui si acquistava prima il bilocale per poi passare all’appartamento con una camera in più.

Anche gli investitori, da sempre orientati sul bilocale, tendono a preferire il trilocale, di piccole dimensioni se ubicato in località turistiche. Nelle città universitarie si sceglie perché, in questo modo, c’è una camera in più da poter affittare.

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