PERCHE’ CONVIENE INVESTIRE NEL MERCATO IMMOBILIARE DI LUSSO…

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La ripresa del mercato immobiliare non è più un miraggio, il 2016 si conferma l’anno della svolta dopo un 2015 all’insegna della crescita.

Pur registrando un aumento complessivo del 5,7% nel residenziale, il 2015 si è concluso con un quarto trimestre particolarmente positivo sia per le compravendite (+10%), sia per l’erogazione di mutui, finanziamenti e obbligazioni con costituzione di ipoteca finalizzati all’acquisto di unità abitative.

Protagonista del quarto trimestre 2015 è stato il Centro-Sud, mentre se si considerano le convenzioni di compravendita dell’intero anno, si registrano valori sopra la media nazionale nel Nord-est (+8,8%) e nel Nord-ovest (+6,3%), con aumenti più contenuti nelle Isole (+5,4%) al Sud (+3,7%) e al Centro (+3,6%).

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PERCHE’ CONVIENE INVESTIRE NEL MERCATO IMMOBILIARE DI LUSSO…

Le prospettive del mercato immobiliare non residenziale nel 2016

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Nella seconda parte del 2015 le quotazioni e i canoni di locazione degli immobili non residenziali sono diminuiti in tutti i segmenti: capannoni, uffici e negozi. Per questi ultimi il 2015 si è chiuso con 26.234 compravendite, in aumento dell’1,9% rispetto all’anno precedente. In flessione le transazioni del terziario (-1,9%) e del produttivo (-3,5%).

Nel 2016 per gli immobili per l’impresa si prospettano quotazioni e canoni di locazione stabili, anche se non si escludono aumenti di prezzi e di canoni per gli immobili posizionati in zone top e con caratteristiche rispondenti alle esigenze dei clienti.

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Le prospettive del mercato immobiliare non residenziale nel 2016

Mutui, i pugliesi oggi preferiscono il tasso fisso

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I primi mesi del 2016 hanno registrato una crescita dei movimenti sul mercato immobiliare (a livello nazionale si è registrato un +6,5% rispetto al 2014). I prezzi degli immobili, dopo anni di ribasso, sono ora decisamente più accessibili. Il primo segnale veramente positivo, al di là delle sensazioni e delle percezioni degli operatori, lo ha dato la ripresa delle compravendite che finalmente nel 2015 hanno chiuso con un incremento.
Aspetto fondamentale, in molti casi determinante nell’acquisto di un immobile, è certamente il mutuo. Spesso, è necessario per la realizzazione dell’investimento programmato sia esso l’acquisto di una casa, una ristrutturazione o altro.
Poter fare le opportune valutazioni fra i vari prodotti ipotecari presenti sul mercato non è mai facile per i non addetti al settore. Un interessante studio sui mutui analizza tipologia, scopo, durata e importi dei finanziamenti concessi in Puglia nel secondo semestre 2015 . Tale studio ci aiuta a comprendere come si muovono i pugliesi e le scelte più frequenti.

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Mutui, i pugliesi oggi preferiscono il tasso fisso

Mattone in crescita: prosegue la risalita del mercato immobiliare

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Anche l’Istat conferma il miglioramento nel 2015, secondo anno di segno positivo, dopo un lungo periodo di crisi. Buone le attese per il 2016

Per il mercato immobiliare le buone notizie non si sono esaurite nel 2015.
Le previsioni, infatti, fanno ben sperare anche per quest’anno, mostrando un andamento vivace del settore. Un trend positivo, insomma, ormai in controtendenza rispetto a quello che aveva caratterizzato gli ultimi anni, a partire dal 2006.

La conferma della risalita del mattone è giunta di recente tramite l’Istat.
Nel 2015 le compravendite di case sono aumentate del 5,7%, mostrando un rialzo per il secondo anno consecutivo. Solo nel quarto trimestre dell’anno le convenzioni notarili per trasferimenti immobiliari a titolo oneroso hanno registrato un aumento del 9,1% sullo stesso periodo del 2014.

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Mattone in crescita: prosegue la risalita del mercato immobiliare

Abi, sale la possibilità per l’ottenimento dei mutui

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Cresce la possibilità per le famiglie di comprare casa indebitandosi: lo rileva l’Abi che ha misurato un nuovo avanzamento dell’affordability index che arriva al massimo storico e, secondo le proiezioni dovrebbe migliorare ancora arrivando al 11,9%.

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Abi, sale la possibilità per l’ottenimento dei mutui

Al via la prima offerta di leasing immobiliare in Italia con Unicredit

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Comprare la prima casa in leasing come si farebbe con un’automobile, o un’imbarcazione. E’ la nuova possibilità prevista dalla legge di stabilità 2016 e che UniCredit per prima in Italia offre al mercato grazie alla sua controllata UniCredit Leasing.

Dal 26 aprile prossimo sarà possibile progressivamente presso le 3.200 filiali di UniCredit attive sul territorio italiano acquisire la prima casa con uno strumento, quello del leasing, da sempre dedicato a imprese e partite iva, e che ora diventa accessibile anche ai privati.

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Al via la prima offerta di leasing immobiliare in Italia con Unicredit

Il Leasing Immobiliare: Opportunità di Mercato, Vantaggi e Svantaggi…

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Il leasing diventa un contratto tipico e anche per le persone fisiche sarà pienamente possibile acquistare la prima casa con un contratto di locazione finanziaria invece che con un mutuo fondiario/edilizio.

I giovani con età inferiore ai 35 anni, dal 1° gennaio 2016, con reddito non superiore a Euro 55.000, potranno acquistare l’abitazione principale, di categoria catastale diversa da A1, A8 e A9, in leasing godendo di specifiche agevolazioni fiscali ai fini Irpef, della sospensione delle rate.

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