I vantaggi del parquet in casa

parquet-debartolomeo-immobiliare-agenzia-taranto-puglia

Quando si arreda casa, se mobili, illuminazione e colore delle pareti sono dettagli importanti, anche la scelta del tipo di pavimentazione giusto è fondamentale.

Continua a leggere “I vantaggi del parquet in casa”

I vantaggi del parquet in casa

Dal 2019 la cedolare secca è estesa anche ai locali commerciali

locazioni-commerciali-debartolomeo-agenzia-immobiliare-taranto-puglia

L’articolo 9 del disegno di legge sul bilancio statale 2019 e triennale 2019-2021 estende a negozi e botteghe (categoria catastale C/1) il regime della cedolare secca disciplinato dall’articolo 3 del decreto legislativo 23/2011 per le abitazioni affittate a canone di mercato. Gli obiettivi del nuovo spezzone di flat tax non risultano ben definiti dal governo e per analizzarli occorre riferirsi a quelli proposti dalle associazioni che ne rivendicano l’introduzione. Si può dubitare dell’efficacia della misura e vi è il rischio che la sua applicazione si traduca, alla fine, solo in una ulteriore erosione della base imponibile dell’Irpef.

Dopo l’approvazione della legge di bilancio, le persone fisiche proprietarie di quegli immobili, di superficie non superiore a 600 metri quadrati, potranno assoggettare i canoni di locazione percepiti a un’imposta con aliquota fissa ordinaria del 21 per cento.

Continua a leggere “Dal 2019 la cedolare secca è estesa anche ai locali commerciali”

Dal 2019 la cedolare secca è estesa anche ai locali commerciali

Agevolazioni casa 2018, le soluzioni per acquistare e ristrutturare un immobile

casa-soldi-debartolomeo-immobiliare-agenzia-taranto

Sono molteplici le soluzioni esistenti che permettono di acquistare o ristrutturare casa a condizioni vantaggiose. Vediamo alcune di queste opportunità, dalle detrazioni fiscali all’accessibilità ai mutui.

Continua a leggere “Agevolazioni casa 2018, le soluzioni per acquistare e ristrutturare un immobile”

Agevolazioni casa 2018, le soluzioni per acquistare e ristrutturare un immobile

Vi presentiamo il certificato di stabilità per gli immobili…

certificazione-statica-immobili-debartolomeo-taranto-agenzia-immobiliare

In arrivo il certificato di stabilità obbligatorio per comprare e vendere immobili.
Lo ha annunciato in un’intervista a Repubblica il ministro per le infrastrutture Graziano Del Rio. La novità dovrebbe arrivare già con la prossima legge di stabilità, prevedendo, appunto, la certificazione statica dell’edificio o dell’abitazione direttamente nei contratti di compravendita immobiliare.

Continua a leggere “Vi presentiamo il certificato di stabilità per gli immobili…”

Vi presentiamo il certificato di stabilità per gli immobili…

Ancora pochi mesi per approfittare di questi sconti fiscali 2017 per la casa…!!!

Bonus-Arredi

A partire dal 2018 alcune detrazioni e deduzioni legate agli immobili potrebbero scomparire, o comunque ridursi notevolmente, a meno di interventi del governo. Dal bonus mobili alla detrazione Irpef per l’acquisto di case ristrutturate, vediamo gli otto sconti fiscali di cui ti conviene approfittare finché sei in tempo.

Continua a leggere “Ancora pochi mesi per approfittare di questi sconti fiscali 2017 per la casa…!!!”

Ancora pochi mesi per approfittare di questi sconti fiscali 2017 per la casa…!!!

La detrazioni per il leasing abitativo (immobiliare)…

leasing-abitativo-immobiliare-debartolomeo-agenzia-immobiliare-taranto-puglia

Per gli acquisti agevolati tramite leasing di unità immobiliari da adibire ad abitazione principale, il contratto di leasing deve essere stipulato tra il 2016 e il 2020, ma una volta rispettata questa condizione, la detrazione Irpef «opera per tutti i periodi d’imposta interessati dalla durata del contratto di locazione finanziaria».

La detrazione del 19%, quindi, spetta anche per i canoni e il riscatto finale, pagati dal 1° gennaio 2021 in poi . Il chiarimento è contenuto nella circolare 4 aprile 2017, n. 7 in materia di sconti sulle dichiarazioni con cui le Entrate precisano che la verifica dell’età del contribuente agevolato (il quale ha un’agevolazione diversa se supera o meno i 35 anni) e del livello di reddito (che non deve superare 55mila euro) va effettuata all’atto della “stipula del contratto” di leasing (articolo 15, comma 1, lettera i-sexies.1, Tuir).

Continua a leggere “La detrazioni per il leasing abitativo (immobiliare)…”

La detrazioni per il leasing abitativo (immobiliare)…

E’ il momento di comprare casa, ecco l’elenco di tutte le regole e detrazioni

acquisto-casa-prima-debartolomeo-giancarlo-agenzia-immobiliare-taranto

Comprare una casa è l’aspirazione di tutti, senza distinzione di età. Ecco alcune regole che è bene conoscere, per concretizzare al meglio le proprie speranze.

Acquisto ed imposte

Quando si decide il grande passo e si acquista un immobile le imposte principali da versare all’amministrazione sono quella di registro, l’imposta ipotecaria e l’imposta catastale. A queste può accompagnarsi anche l’Iva se si compra ad esempio da una società che la applica.
Le aliquote di tali imposte variano a seconda di chi compra  di chi vende e di cosa esattamente si compra. Ad esempio se si acquista una seconda casa da un privato l’imposta di registro sarà pari al 9% e quelle ipotecaria e catastale saranno di 50 euro ciascuna. Solo qualche anno fa il conto da pagare per lo stesso immobile sarebbe stato molto più salato: prima del 1° gennaio 2014, la somma delle tre imposte ammontava infatti complessivamente al 10% (registro 7% + ipotecaria 2%+ catastale 1%). Pertanto il fisco è divenuto un po’ più mite sulla seconda casa: ma se si compra con le agevolazioni prima casa le cose vanno ancora meglio.

Continua a leggere “E’ il momento di comprare casa, ecco l’elenco di tutte le regole e detrazioni”

E’ il momento di comprare casa, ecco l’elenco di tutte le regole e detrazioni